« zpět

Rekonstrukce koupelny v paneláku – jak vybírat dodavatelskou firmu

Před samotnou rekonstrukcí Vám doporučujeme, pečlivě prostudovat cenovou nabídku ( která by měla být položková a rozdělena na jednotlivá řemesla). Níže Vám přiblížíme co by v cenové nabídce nemělo chybět:
Přípravné práce, demontáže – demontáž stávajícího sanitárního vybavení "zařizovací předměty", demontáž stávajícího jádra, odvoz a ekologická likvidace odpadu

Stavební materiál – příčkové zdivo Ytong, lepidlo standart, lepidlo flexi, potěrový beton, sádra šeda, malta KO1, perlinka VERTEX, penetrace,hydroizolačnístěrak, štuk, sádrokartonové desky, sádr. profily, montážní pěny, akryl-tmel, silikon sanitární, spárovací hmota, ocelové zárubně, případné luxfery, primalex a ostatní drobný materiál

Zednické práce – vyzdění jádra, montáž zárubní, hydroizolační nátěr, betonování podlah, vybudování sádrokartonového podhledu, pentrace, stěrkování perlinky do lepidla, štukování ,podezdění vany výmalba
Elektroinstalace – drážkování tras, vrtání a usazení krabic , nové rozvody „Cu“, nová domovní rozvodnice, nové jističe, chránič, revize, vypínače (bílé Tango), el.zásuvky (bílé Tango), 2ks ventilátorů s elektrickou žaluzií, 2ks centrálních svítidel, příprava pro kuchyňskou linku ( dle dodaného projektu…případně dle domluvy)

Instalatérské práce – zaústění do svodu, drážkování tras, nové rozvody vodovodní (PPR) a odpadní (HT)soustavy

Vzduchotechnika – zaústění do centrální vzduchotechniky, příprava pro digestoř ( dle projektu), příprava pro ventilátory, dodávka a montáž zpětné klapky

Obkladačské práce – rovnání původních panelových svislých konstrukcí, penetrace, obložení svislých konstrukcí, pokládka dlažby, spárování, silikonování obkladů a dlažby ( vnitřní rohy, vztyčné plochy obkladů a dlažby)

Kompletace zařizovacích předmětů – klozet, umyvadlo, vanový automat , baterie, pračkový sifon, rohové ventily, sprchový kout, silikonování zařizovacích předmětů , přivrtání doplňků ( zrcadlo, mýdelník, držák toaletního papíru, věšáčky apod.)

Truhlářské práce – dodávka a montáž revizních dvířek na WC ( materiál LAMINO, odstín a velikost dle přání investora), dodávka a montáž dveří včetně kování

Vybavení a zařizovací předměty – klozet ( Jika Lyra Plus), sedátko ( antibakteriální, umyvadlová stojánková baterie, vanová baterie, ruční sprcha, akrylátová vana ( Starlette 1600x700), nožičky k vaně, vanový automat, umyvadlo se skříňkou ( 60 cm), CLICK-CLACK umyvadlová výpusť, obklad a dlažba ( 200,-/m²)

Co se týče zařizovacích předmětů ….tato položka je velmi variabilní a lze ji jakkoliv upravovat dle finančních možností investora.

Další důležitá věc, která by měla rozhodovat při výběru dodavatelské firmy je historie firmy a reference. Každá dobře zavedená firma by měla mít v každý okamžik určitou rozpracovanost. Tzn. jednu a více zakázek v „běhu“( pomineme-li dobu dovolených a období Vánočních svátků). Zde není od věci požádat dodavatele o návštěvu staveniště, kde shlédnete určité ukazatele ( pořádek na staveništi, pracovní morálka, pořádek ve společných prostor atd.). V případě, že se firma bude bránit této návštěvě, je to určitý signál zpozornět ( fotky na internetu je jedna věc a realita druhá). Další případná možnost je navštívit již zabydlené rekonstrukce koupelen, kde uvidíme reakce předcházejících zákazníků.

V případě, že nám vyhovuje cenová nabídka a shlédly jsme nějaké referenční stavby a máme například dvě a více firmy, které tímto „ filtrem“ prošli jsou další ukazatele, které by nám měli při rozhodování pomoci. Jedním s těchto ukazatelů jsou zálohy. Nyní je již na trhu několik firem, které zálohy nepožadují. Platba až po dokončení díla ukazuje na serióznost firmy a Vám ponechává veškeré trumfy v ruce. V této době není výjimkou, že firma vyinkasuje zálohu a na samotnou realizace nenastoupí ( to by se sice mělo odhalit při zkoumání referencí, ale firma se může dostat do okamžitých problémů, které Vás můžou případně připravit o zálohu). To že firma nebere zálohy svědčí také o tom, že si je vědoma o své řemeslné zručnosti. Každá firma při každé realizaci nese „kůži na trh“ – v případě, že realizace není dle Vašich představ, si můžete objednat nezávislého arbitra ( odborníka), který stavbu posoudí a porovná s normami a v případě nesrovnalostí přichází na řadu finanční stránka (slevy, pokuty za zpoždění atd.). Firmy, které zálohy nepožadují toto vše samozřejmě ví, ale přesto si jsou sami sebou jisti ( což je pro Vás důležitý ukazatel).

Další, nyní rozvíjející se ukazatel je ubytování v průběhu rekonstrukce ( nejlépe zdarma). Tato drobnost poukazuje na to, že firma zná problematiku rekonstrukce a vychází svým klientům vstříc. Tento ukazatel je dobré brát v úvahu, i v případě, že sami tuto službu nechceme využít.

Máme-li vybranou dodavatelkou firmu, tak je dobré si vyžádat vzor smlouvy o dílo a pečlivě si ji pročíst. Zde je další faktor, který by nás případně měl upozornit na to, že něco není v pořádku. Zpravidla by se firma neměla bránit případným dodatkům ke smlouvě. Dodatky by měli korespondovat s tím, co jste si s firmou dohodli a dle cenové nabídky.

Na závěr je nutno podotknout, že nejlepší ukazatel je DOPORUČENÍ od někoho, kdo má rekonstrukci již za sebou a byl maximálně spokojen s dodavatelskou firmou. Avšak i zde je nutné se řídit vlastním rozumem a vzít v úvahu výše uvedené rady. Přejeme Vám šťastnou ruku při výběru firmy.

rekonstrukce kouplny
Přečteno: 7839x

Další články ze sekce Rekonstrukce koupelny


Fotogalerie Koupelen
 
Materiál van 1
rekonstrukce koupelny
 8 kroků k větší koupelně 6
9 chytrých nápadů na dekoraci dětských koupelen 7
barva koupelny inspirace 1
1P-Brasilia-Castanyo[1]
Vany podle stylu 3
M32034-010C
P-Qatar_Nacar31,6x90cm_H
phoca_thumb_l_porc1
DSC00326
10 nápadů na dekoraci dívčích koupelen 8
8 kroků ekologicka koupelna 6
barva koupelny inspirace 6
Koupelnový design od Axor Hansgrohe 5
M51004-010C
10 nápadů na dekoraci dívčích koupelen 9
Materiál van 5
20191 cromo 01
P-Natal Arena- Mosaico Imation Antracita
Materiál van 2
8 kroků ekologicka koupelna 7
 8 kroků k větší koupelně 8
8 kroků ekologicka koupelna 4
8 kroků ekologicka koupelna 8
M41034-010C
koupelna
9 chytrých nápadů na dekoraci dětských koupelen 6
Vany podle stylu 1
9 chytrých nápadů na dekoraci dětských koupelen 3
10 nápadů na dekoraci dívčích koupelen 6
P-Trento_Moka31,6x20cm_H
 8 kroků k větší koupelně 9
8 kroků ekologicka koupelna 10
10 nápadů na dekoraci dívčích koupelen 2
barva koupelny inspirace 3
Materiál van 8
Koupelnový design od Axor Hansgrohe 1
9 chytrých nápadů na dekoraci dětských koupelen 1
P-Glass antracita-blanco (1)
A0016337_CMYK
 8 kroků k větší koupelně 7
Vany podle stylu 5
Star Wars obklady do dětské koupelny 1
barva koupelny inspirace 2
M31034-010C
10 nápadů na dekoraci dívčích koupelen 4
barva koupelny inspirace 8
Materiál van 3
34801 k
DSC00330
M33034-010C
9 chytrých nápadů na dekoraci dětských koupelen 9
M54018-010C
8 kroků ekologicka koupelna 1
10 nápadů na dekoraci dívčích koupelen 10
8 kroků ekologicka koupelna 5
P-Trento_Rojo20x31,6cm_H-1
Vany podle stylu 4
9 chytrých nápadů na dekoraci dětských koupelen 4
10 nápadů na dekoraci dívčích koupelen 1
9 chytrých nápadů na dekoraci dětských koupelen 5
Materiál van 9
 8 kroků k větší koupelně 4
Koupelna 1
Materiál van 7
 8 kroků k větší koupelně 2
P-Roble_Casona_19x120 H gd-1
 8 kroků k větší koupelně 1
10 nápadů na dekoraci dívčích koupelen 5
8 kroků ekologicka koupelna 3
P-Forest_Yakarta31,6x90cm_H
tulná knihovna přímo v koupelně 2
Vany podle stylu 6
Vany podle stylu 2
 8 kroků k větší koupelně 11
Materiál van 4
1V-Deco-Filo-Gris+Filo-Blanco[1]
Koupelnový design od Axor Hansgrohe 6
barva koupelny inspirace 7
Koupelnový design od Axor Hansgrohe 2
 8 kroků k větší koupelně 3
8 kroků ekologicka koupelna 9
Koupelnový design od Axor Hansgrohe 3
9 chytrých nápadů na dekoraci dětských koupelen 2
 8 kroků k větší koupelně 10
barva koupelny inspirace 5
barva koupelny inspirace 4
tulná knihovna přímo v koupelně 1
Vany podle stylu 7
9 chytrých nápadů na dekoraci dětských koupelen 8
Materiál van 10
10 nápadů na dekoraci dívčích koupelen 3
8 kroků ekologicka koupelna 2
10 nápadů na dekoraci dívčích koupelen 7
2-15
Koupelnový design od Axor Hansgrohe 4
 8 kroků k větší koupelně 5
Materiál van 6

Vyhledávání ve fotogaleriích

Barva koupelny

Části koupelny

Typ koupelny

Vyberte si svůj kraj:

NÁVRH KOUPELNY ZDARMA!

Navrhneme Vám koupelnu snů! Nechte nám na sebe kontakt a domluvíme se s Vámi osobní schůzce.
Odkud jste (okres): *
Vaše jméno a příjmení: *
Váš email: *
Váš telefon: *
Chci zasílat i další akční nabídky, SOUTĚŽE a informace

Nejnovější

Rekonstrukce bytového jádra 1
Rekonstrukce bytového jádra 2
1
6
8
Útulná knihovna přímo v koupelně 2

Nejčtenější